Villa – Castel Guelfo di Bologna cod. 153435

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Villa – Castel Guelfo di Bologna cod. 153435
Vendita 480.000€ - Villa - cod. 153435
240 mq 7 Vani 5 Camere da letto 2 Bagni

Castel Guelfo: in splendida posizione a due passi dal centro, tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, disponiamo di una villa indipendente in ottima stato di ampia metratura (240 mq) disposta su due livelli e circondata da un bellissimo giardino di oltre 500 mq. Ristrutturata nel 2012 è stata oggetto di riqualificazione energetica con: fotovoltaico 6 Kw, batteria di accumulo, cappotto esterno, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con vetro-camera, climatizzazione, ecc. Attualmente la villa è composta, al piano terra, da: ingresso su ampio salone di oltre 40 mq con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, centrale termica ed autorimessa (ca. 35 mq). Al primo piano: 5 camere, disimpegno, bagno e 3 balconi. La villa può essere divisa anche in due alloggi separati in quanto dispone di un ulteriore ingresso esterno indipendente per accedere al primo piano.

Scheda tecnica

  • Condizioni immobile: Ottimo
  • Piano: Su più livelli
  • Giardino Privato: Si
  • Balcone/Terrazzo: Si
  • Mansarda/Sottotetto: -
  • Taverna: -
  • Cantina: -
  • Garage: 1
  • Posto Auto: -
  • Infissi Interni: Porte in legno
  • Infissi Esterni: PVC doppi vetri
  • Serramenti Esterni: Tapparelle PVC
  • Numero Piani: 1
  • Ascensore: -

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: B
  • Prestazioni energetiche: 108,600 Kwh/m2 anno
  • A+
  • A1
  • A2
  • A3
  • A4
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G